Gestion d'un bien immobilier par Pigeault Immobilier
Dans le cadre de la gestion de votre logement, Pigeault Immobilier assure les missions suivantes :
- La gestion des loyers :
- la rédaction et l’envoi au locataire des avis d’échéance,
- la rédaction et l’envoi au locataire des quittances de loyer,
- l’encaissement du loyer et son reversement mensuel au propriétaire,
- la régularisation des charges de copropriété,
- la révision annuelle du loyer.
- La gestion des travaux :
- le suivi des travaux,
- les devis, si à la charge du propriétaire,
- la surveillance de l’évolution de l’état du bien pour pérenniser sa valeur.
- Le suivi de la location :
- l’assurance des loyers impayés,
- le suivi des attestations d’assurance,
- l’information du centre des impôts du départ d’un locataire,
- le compte-rendu fiscal et de gérance,
- la remise en location du bien aux meilleures conditions du marché dans le respect des dispositifs éventuels de défiscalisation.
Les frais de gestion s’élèvent à :
- 6 % H.T. du montant mensuel du loyer hors charges et taxes, soit 7,2% T.T.C pour les maisons.
- 7 % H.T. du montant mensuel du loyer hors charges et taxes, soit 8,4% T.T.C pour les appartements.
Le loyer est reversé mensuellement au propriétaire, par chèque ou par virement.
Assurances complémentaires à la Location - Gestion
Pour sécuriser davantage votre investissement, vous pouvez également souscrire par l’intermédiaire de nos services des assurances locatives complémentaires :
- la garantie « loyers impayés et détériorations immobilières »
- la garantie « vacances locatives ».
Pour en savoir plus
Vous souhaitez être recontacté pour en savoir plus sur la Location-Gestion de Pigeault Immobilier, complétez le FORMULAIRE CONTACT
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