Vente Maison T 5 - Rennes - Nord Saint-Martin

Maison à vendre – Rennes – Proche Prairies Saint-Martin – Jardin – Grenier aménageable – Garage

PIGEAULT IMMOBILIER. MAISON À VENDRE – RENNES – PROCHE PRARIES SAINT-MARTIN – JARDIN

À quelques pas des prairies Saint-Martin, charmante maison d’environ 108 m², bien entretenue, sur une parcelle de 403 m² exposée sud-ouest.

Idéalement agencée, elle est ainsi distribuée :

Au Rez-de-chaussée : entrée, grand salon lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond, salle à manger ouverte sur le jardin, cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un WC avec lave-mains.

A l’étage : palier avec placard desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. Grenier aménageable d’environ 28 m², offrant un fort potentiel.

Extérieur : jardin soigné avec terrasse et abri bénéficiant d’une belle exposition et sans vis à vis.

Un double garage de 26 m² avec buanderie/arrière-cuisine complète ce bien.

Ce secteur très recherché de Rennes offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche du centre-ville. Vous trouverez à proximité des commerces, écoles et transports en commun (bus ligne C3 et métro ligne B).

Prix honoraires inclus : 565 000 euros comprenant 25 000 euros d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires: 540 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 108.2 m²
• Type de bien : T 5
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Grenier : Oui
• Jardin : Oui

Dépenses énergétiques

Date du DPE : 20/04/2023

Localisation Rennes (Nord Saint-Martin) Visualiser les quartiers

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