Vente Appartement T 4 - Rennes - Centre Ville

Appartement T4 Duplex – Terrasse – Dernier étage – Prairies Saint-Martin – Rennes – Quartier Nord Saint-Martin

EXCLUSIVITÉ PIGEAULT IMMOBILIER ! APPARTEMENT T4 EN DUPLEX – RENNES NORD SAINT-MARTIN – TERRASSE – DERNIER ÉTAGE

Situé au coeur des prairies Saint-Martin à Rennes, à quelques pas du centre-ville de Rennes, cet appartement T4 en duplex offre une vue panoramique sur la verdure et un cadre de vie idéal.

Au sein d’un quartier résidentiel vous apprécierez la vie de quartier dynamisé par les commerces de proximité et l’accessibilité avec les transports en communs (métro ligne B : station Jules Ferry et lignes de bus : C3). Vous aimerez aussi vous balader au coeur des prairies Saint-Martin et longer le canal d’Ile et Rance.
Proximité avec les écoles : école élémentaire Camille Claudel, collège Clotilde Vautier, lycée de la Salle, lycée Saint-Martin.

Avec une superficie de 86,82 m², cet appartement T4 en Duplex offre :
– Sur le premier niveau : une entrée, une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre avec salle d’eau et des toilettes indépendants.
– À l’étage : deux belles chambres avec leur salle d’eau attenante et des WC séparés.
Une belle terrasse de 19,16 m² exposée sud complétera votre coup de coeur.

Deux places de parking en sous-sol sont également attitrées à ce bien.

Profitez de frais de notaire réduits.

Bien disponible dès à présent, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Visuels non-contractuels réalisés par empreintes intérieurs.

Copropriété de 42 lots d’habitation.
Charges annuelles courantes de 1 741,21 euros.
Prix : 680 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 86.82 m²
• Type de bien : T 4
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Nue
• Salle d'eau : Oui
• Visiophone : Oui
• Nombre de terrasse : 1

Dépenses énergétiques

Date du DPE : 03/01/2024

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