Vente Appartement T 3 - Rennes - La Courrouze

Appartement T3 à vendre – Rennes – Lumineux – Proche Cité Judiciaire – La Courrouze

PIGEAULT IMMOBILIER – APPARTEMENT T3 À VENDRE – CITÉ JUDICIAIRE – COURROUZE

Au coeur d’un quartier recherché, à quelques minutes du centre-ville, très bel appartement T3, au 6ème étage d’une résidence récente de standing datant de 2022. Beigné de lumière et idéalement exposé, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse, de 2 chambres avec placards, d’une salle de bains, d’un wc et d’un cellier.

Ce logement en parfait état bénéficie d’une place de stationnement en sous-sol.

Le quartier proche de la Cité Judiciaire offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Vous trouverez à quelques pas des commerces, des écoles, ainsi que des transports facilitant vos déplacements : les lignes de bus (C6 et 10) de la STAR permettent un accès rapide au centre-ville, tandis que la station de métro Mabilais est à moins de 10 minutes à pied.

Copropriété de 130 lots d’habitation. Charges annuelles courantes de 865.94 euros (incluant le chauffage et l’eau chaude).

Prix honoraires inclus: 335 040 euros comprenant 4.7% d’honoraires TTTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 69.21 m²
• Type de bien : T 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de balcon : 1
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Visiophone : Oui
• Salle de bain : Oui

Dépenses énergétiques

Date du DPE : 08/11/2022

Localisation Rennes (La Courrouze) Visualiser les quartiers

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