Vente Appartement T 2 - Rennes - Centre Ville

Appartement T1 bis – À vendre – Rennes – Mail François Mitterrand – Charme de l’ancien

PIGEAULT IMMOBILIER – APPARTEMENT T1 BIS À VENDRE – RENNES CENTRE VILLE – MAIL FRANCOIS MITTERRAND – CHARME DE L’ANCIEN

Situé au dernier étage d’un immeuble de caractère des années 30, cet appartement T1 bis séduit par son charme et son emplacement privilégié au coeur du Mail François Mitterrand à Rennes.

D’une surface de 28,28 m², il comprend une pièce de vie lumineuse avec parquet, une chambre avec placard, une kitchenette et une salle d’eau. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et alimentés au gaz. Libre de locataire.

Le Mail François Mitterrand est un secteur très recherché du centre-ville de Rennes, réputé pour son cadre de vie dynamique et agréable. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services. Côté transports, l’appartement est bien desservi par les bus (C4) de la STAR, permettant un accès rapide aux différents quartiers de Rennes et à la gare. Les établissements scolaires sont facilement accessibles.

Atouts de ce bien :
– Dernier étage offrant une belle luminosité
– Charme de l’ancien avec parquet
– Forte demande locative sur le secteur

Copropriété de 7 lots d’habitation. Charges annuelles courantes de 98,07 euros.
Prix honoraires inclus : 151 815 euros comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 145 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pigeault Immobilier Rennes vous accompagne pour tous vos projets (achat, vente, location, gestion) sur Rennes et ses environs, et tout particulièrement dans les quartiers proches de l’agence située à proximité de la place de Bretagne, du centre-ville et du centre historique de Rennes.

Les caractéristiques

• Surface habitable : 28.28 m²
• Type de bien : T 2
• Nombre de chambres : 1
• Cuisine : Kitchenette
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui

Dépenses énergétiques

Date du DPE : 05/03/2025

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