Vente Appartement T 1 - Rennes - Centre Ville

Studio à vendre – Duplex – Mezzanine – Rennes – Centre-ville

PIGEAULT IMMOBILIER – STUDIO À VENDRE – RENNES CENTRE-VILLE
Idéalement situé au coeur du centre-ville de Rennes, ce studio duplex lumineux de 18,95 m² (34,27 m² au sol) offre une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat immobilier à Rennes.

Situé au dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement exposé sud offre une belle luminosité. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine ouvert, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un couchage en mezzanine.

Ce bien est vendu libre de toute occupation.

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Ses atouts :
– Emplacement central ;
– Dernier étage ;
– Petite copropriété.

Copropriété de 5 lots d’habitation. Charges annuelles courantes de 390 euros.
Prix honoraires inclus : 116 700 euros comprenant 6 700 euros d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 18.95 m²
• Type de bien : T 1
• Cuisine : Kitchenette
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Interphone : Oui

Dépenses énergétiques

Date du DPE : 02/12/2024

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